При проверке договоров аренды земельных участков выявлены нарушения антимонопольного законодательства
По результатам выборочной проверки договоров аренды, заключенных Министерством земельных и имущественных отношений КБР, на предмет соблюдения земельного и антимонопольного законодательства при проведении процедуры продажи или предоставления земельных участков в аренду выявлено, что действующие по состоянию на 20.05.2015г. договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности КБР, содержат нарушения земельного законодательства и признаки нарушения антимонопольного законодательства, а именно: договоры аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения содержат пункт, предусматривающий, что «арендатор имеет право на преимущественное заключение договора аренды земельного участка по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее чем за три месяца до истечение срока действия настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством».
А также, договор №3ч аренды земельного участка от 22 сентября 2014 года и договор №3а от 19 сентября 2014 года, заключенные с единственными участниками аукционов на основании протоколов рассмотрения заявок на участие в аукционе, содержат нарушение Правил организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (далее — Правила). Указанные Правила не предусматривает заключение договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона.
На основании вышеизложенного Инспекцией Управления установлено, что в действиях Министерства земельных и имущественных отношений КБР содержатся нарушение земельного законодательства и признаки нарушения антимонопольного законодательства (статья 17 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции).