В реестр недобросовестных участников внесены сведения о лице уклонившемся от заключения договора по результатам аукциона

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (Далее - Управление) поступило обращение Организатора торгов о включении в реестр недобросовестных участников аукциона сведений о Победителе торгов, в связи с уклонением от заключения договоров аренды земельных участков (далее – Обращение).

Исследовав имеющиеся в материалах дела сведения и документы, Комиссия Управления установила следующее.

Постановлением  объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

 Дата начала приема заявок - 25.06.2020 г. Дата окончания приема заявок - 27.07.2020 г. Дата проведения аукциона - 30.07.2020 г.

Согласно Протоколу рассмотрения заявок от 29.07.2020 года победитель была допущена к участию в аукционе по лоту №7 и №8.

В соответствии с Протоколом о результатах аукциона от 30.07.2020 г.  была признана победителема аукциона, как участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок: 18 270 рублей (лот №7) и 51 788 рублей (лот №8) (далее – Победитель торгов).

Согласно части 20 статьи 39.12 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №136-ФЗ (Далее – Земельный кодекс РФ) уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Как установлено материалами дела, три проекта договора аренды Победитель торгов получил 18.08.2020 г., о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором  (уведомление с приложением проектов договоров аренды), а также протокол об уклонении победителя аукциона от заключения договора от 10.09.2020.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с частью 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренном частью 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 29 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в антимонопольный орган для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Факт уклонения участника от заключения договора зафиксирован Протоколом об уклонении победителя аукциона от заключения договора от 10 сентября 2020 года.

Комиссия отмечает, что подача заявки на рассматриваемый аукцион являлась добровольным действием. Подав заявку для участия в процедуре аукциона, подавая ценовые предложения, участник торгов давал свое согласие на заключение договора по предложенной им цене. Следовательно, Победитель торгов имел представление о цене договора, а так же о необходимости оплаты арендной платы по договору и об обязанностях наступающих при признании его победителем торгов.

Руководствуясь статьей 12 Приказа ФАС России от 14.04.2015 №247/15, Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по КБР решила Включить сведения о победителе торгов в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности