Управление ФАС России по КБР провело обзор состояния конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами
Как выяснилось в ходе обзора, Управление многоквартирными домами на территории города Нальчика осуществляют 18 частных и 7 муниципальных управляющих организаций. При этом доля управляющих организаций по формам собственности от общего количества управляющих организаций (25) составляет 72% частных организаций и 28% муниципальных организаций (в сравнении с 2008 годом эти доли составляли соответственно 68% и 32%).
При проведении обзора рынка услуг по управлению многоквартирными домами в г.Нальчике по информации органа местного самоуправления установлено, что способы управления многоквартирными домами были выбраны в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании собственников помещений.
Орган местного самоуправления городского округа Нальчик не проводил открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в связи с тем, что в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирных домов реализовали свое право выбора способа управления. В связи с этим проверки на соблюдение требований статей 15, 16, 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не проводились.
При достаточно большом количестве действующих на рынке частных управляющих организаций (18) доля жилищного фонда, управляемого этими организациями (65,55 %)оказалась весьма велика. Меньшая часть жилищного фонда (4,27 %) в городе Нальчике обслуживается муниципальными унитарными предприятиями (7).
Барьеров входа на рынок услуг по управлению многоквартирными домами на территории города Нальчика выявлено не было.
Таким образом, состояние конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городском округе Нальчик, определенное в ходе проведенного анализа, позволил отнести рассматриваемый рынок к рынкам с развитой конкуренцией.