Победитель торгов признан недобросовестным участником аукциона
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (далее - Управление) поступило обращение местной о включении в реестр недобросовестных участников аукциона сведений о Победителе торгов, в связи с уклонением от заключения договора аренды земельного участка (далее – Обращение).
Исследовав имеющиеся в материалах дела сведения и документы, Комиссия Управления установила следующее.
Постановлением местной администрации объявлен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно Протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе по от 25 мая 2020 года победитель торгов был допущен на участие в аукционе.
В соответствии с Протоколом о результатах открытого аукциона по от 19 марта 2020 г. был признан победителем аукциона, как предложивший наиболее высокую арендную плату за земельный участок: 366 945 рублей 25 копеек.
Согласно части 20 статьи 39.12 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс РФ) уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Как установлено материалами дела победитель торгов письменно уведомил местную администрацию об отказе от заключения договора аренды.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с частью 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренном частью 24 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 29 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в антимонопольный орган для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Победитель торгов также в течение тридцати дней не представил указанные договоры в уполномоченный орган.
Факт уклонения участника от заключения договора зафиксирован Протоколом об уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 21 апреля 2019 года.
Комиссия отмечает, что подача заявки на рассматриваемый аукцион являлась добровольным действием. Подав заявку для участия в процедуре аукциона, подавая ценовые предложения, участник торгов давал свое согласие на заключение договора по предложенной им цене. Следовательно, Победитель торгов имел представление о цене договора, а так же о необходимости оплаты арендной платы по договору и об обязанностях наступающих при признании его победителем торгов.
Руководствуясь статьей 12 Приказа ФАС России от 14.04.2015 №247/15, Комиссия Управления решила обращение местной администрации удовлетворить.