Организатор аукциона привлечен к административной ответственности

В Управление ФАС России по КБР  года поступило обращение физического лица на действия организатора торгов при подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела сведений и документов, установлено следующее.

Физическим лицом была подана заявка на участие в аукционе  №1. По результатам проведенного аукциона победителем признан учасник по заявке №1, как предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Подпункт 2 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ указывает на то, что извещение о проведении аукциона должно содержать сведения об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона.

В извещении о проведении аукциона   указано, что решение о проведении аукциона принято на основании постановления №270.

Организатором торгов, в материалы дела представлено постановление «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков»  №264, в котором   принято решение провести аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков из категории земель - земли населенных пунктов, в том числе земельного участка  лот №2. Таким образом, в извещении  указаны недостоверные реквизиты решения о проведении аукциона.

В пункте 18 статьи 39.11 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ указано, что организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Согласно извещению  начальная цена предмета аукциона по лоту равна 28 166 руб, «Шаг аукциона» установлен в размере 845 руб., «шаг аукциона» по лоту  в извещении определен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, таким образом, шаг аукциона в размере 845 руб. превышает трехпроцентный предел, установленный в извещении  и в пункте 18 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ (три процента от начальной цены предмета аукциона по лоту  составляет 844,98 руб.).

Из представленных организатором торгов материалов установлено, что по лоту было осуществлено 1032 «шага аукциона» и согласно протоколу «о результатах открытого аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка»  последнее предложение  о цене составило 900 206 руб.

Исходя из изложенного, организатор торгов допустил нарушение, выразившееся в установлении «Шага аукциона» свыше трехпроцентного предела определенного частью 18 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с частью 10 статьи 7.32.4 КоАП РФ нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

На основании изложенного организатор торгов привлечен к административной отвтетственности.