Действия организатора торгов признаны нарушающими действующее законодательство

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (Далее – Управление), в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (Далее – Закон о защите конкуренции) поступила жалоба физического лица (Далее – Заявитель) на действия организатора торгов при проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.

Заявитель обжаловал действия организатора торгов, выразившиеся в отсутствии в извещении всей необходимой информации, предусмотренной действующим законодательством.

Комиссией Управления установлено, что  видом разрешенного использования земельного участка, являвшегося предметом аукциона был земельный участок для сельскохозяйственного использования.

Согласно утвержденного классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540), в соответствии с видом разрешенного  использования код 01 «Сельскохозяйственное использование» включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

В свою очередь, согласно пункту 4 части 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения, извещение о проведении аукциона должно содержать, в том числе, сведения о:

- максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;

- технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения.

Между тем, извещение о проведении аукциона не содержит вышеуказанной информации.

Руководствуясь статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по КБР по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров решила признать жалобу обоснованной.