Управление ФАС России по КБР провело проверку администрации Майского муниципального района

Управлением ФАС России по КБР проведено плановое контрольное мероприятие на предмет соблюдения  требований Постановления Правительства РФ от 06.02.2005 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» администрацией Майского муниципального района.

В целях проверки соблюдения требований постановления Правительства РФ, инспекцией Управления ФАС России по КБР с участием представителя Прокуратуры  Майского муниципального района, были изучены представленные администрацией Майского муниципального района документы и материалы.

В ходе проведения контрольного мероприятия инспекцией не установлены многоквартирные жилые дома Майского муниципального района, в которых собственники помещений не выбрали способ управления этими домами.

Между тем, инспекцией Управления ФАС России по КБР был выявлен документ принятый сессией Совета местного самоуправления г. Майского, имеющий признаки нарушения Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

Так, в  документе  Совета местного самоуправления г. Майского

«О  размерах платы  граждан за  жилое помещение» утвержден размер платы за жилые помещения нанимателями помещений.

Согласно пункту 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, согласно Письму Министерства регионального развития  РФ «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме», в случаях, когда размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный органом местного самоуправления для нанимателей по договору социального найма, является заниженным, применение в муниципальном образовании такого размера платы для собственников помещений содержит признаки  согласованных действий.

Подобные случаи должны анализироваться органами государственной жилищной инспекции субъектов Российской Федерации на предмет наличия договоренности или наличия действий (бездействия) органов местного самоуправления, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. О выявлении подобных случаев целесообразно сообщать территориальному антимонопольному органу.

Таким образом, в результате проверки Майского муниципального района Управление ФАС России по КБР выявило действия органа местного самоуправления, подпадающие под признаки нарушения пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», запрещающие издание ненормативных правовых актов, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение или устранение конкуренции.