• twitter
  • facebook
  • vkontakte
  • youtube
  • instagram

Организатор торгов привлечен к административной ответственности

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (Далее – Управление) поступила жалоба физического лица (Далее – Заявитель) на действия Организаторf торгов Местной  администрации  г.п. Залукокоаже  при проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.

Рассмотрев представленные материалы, Комиссия Управления пришла  к следующим выводам.

Порядок подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определен в статье 39.11 Земельного кодекса.

Как следует из извещения, предметом аукциона являлся земельный участок вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная застройка

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, на земельных участках с видом разрешенного использования с кодом 2.1.1, 4.0 «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» «Предпринимательство» разрешается размещение объектов капитального строительства

Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка, являвшегося предметом аукциона, допускает строительство зданий, сооружений.

В свою очередь, согласно пункту 4 части 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения, извещение о проведении аукциона должно содержать, в том числе, сведения о:

- максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;

- технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения.

Между тем, извещение о проведении аукциона не содержало вышеуказанной информации.

Комиссия Кабардино-Балкарского УФАС России признала действия Организатора торгов, выразившиеся в опубликовании извещения о проведении торгов без указания всей существенной информации, которая предусмотрена подпунктом 4 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, а также указания в извещении избыточных требований, нарушающими часть 1 статьи 17 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»

Административная ответственность за данное правонарушение предусмотрена КоАП, в соответствии с которой нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных - 9 настоящей статьи и статьями 7.29 - 7.32 и 7.32.3 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Таким образом, по вышеуказанному нарушению Местная администрация г.п. Залукокоаже привлечена к административной ответственности, в виде штрафа в размере 20 000 рублей.