Жалоба на действия организатора торгов признана необоснованной
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) поступила жалоба физического лица (далее – Заявитель) на действия Организатор торгов при проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка расположенного по адресу: КБР, Лескенский район, с.п. Втрой Лескен, 2,2 км. К северу от села, площпдью 41 239 кв.м., с кадастровым №07:07:4400000:842 по извещению №311019/1427590/01 от 31.10.2019г., лот №3.
Заявитель обжаловал действия Организатора торгов, выразившиеся, по его доводам в том, что площадь земельного участка являющегося предметом аукциона не соответствует его фактическому размеру.
В своем возражении организатор торгов указывает на то, что перечисленные в извещении о проведении торгов характеристики земельного участка с кадастровым номером №07:07:4400000:842 соответствуют действительности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 23 декабря 2019г. № КУВИ-001/2019/-30903397.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке: подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории; обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка.Согласно пункту 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке: подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.
По результатам анализа извещения Управлением установлено, что площадь земельного участка указанного в извещении №311019/1427590/01 от 31.10.2019г., лот №3 соответствует площади указанной в выписке из ЕГРН. Нарушений норм статьи 39.11 Земельного кодекса РФ комиссией не выявлено. Исходя из анализа представленных материалов и доводов участников рассмотрения дела, Комиссия признает довод заявителя необоснованным.